PRESSE

TAGESSPIEGEL CHECKPOINT // 2025-06-11

In Berlin-Friedrichshain verfallen Wohnungen systematisch.

In Berlin-Friedrichshain verfallen Wohnungen systematisch. Ein luxemburgischer Immobilieninvestor lässt ganze Etagen leer stehen - offenbar, um den hon Wert des Hauses zu steigern.

KURZ:
https://www.youtube.com/shorts/3bVaQv9RG_Y

LANG:
https://www.youtube.com/watch?v=-FhhJvQhEbs&ab_channel=DERSPIEGEL

PRESSEMITTEILUNG WARSCHAUER25 / KOPERNIKUS6 (2025-06-16)

Wie geht´s weiter im Berlin-Krimi um das „Haus mit dem Balkon“?

Kurz gesagt: kein Vorkauf, Zukunft ungewiss

Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg wird das Vorkaufsrecht wegen der hohen Sanierungskosten und aus Zeitmangel nicht ausüben. Das Haus gehört damit dem ursprünglichen Käufer, einem Immobilienfonds mit Sitz in Luxemburg. Was dieser mit dem Haus plant, bleibt abzuwarten.

Eine Abwendungsvereinbarung wurde ebenfalls nicht unterzeichnet. Aber der Bezirk wird den neuen Eigentümer in die Verantwortung nehmen, die baulichen Missstände zu beseitigen und den gesetzeswidrigen Leerstand vermietbar zu machen.

Immobilie und Altmieter:innen schützen damit nur noch die Lage im sozialen Erhaltungsgebiet Weberwiese und das Mietrecht vor Spekulation und Verdrängung.

TAGESSPIEGEL CHECKPOINT // 2025-06-11

Das Bangen um die Warschauer Straße 25 geht weiter.

Grünen-Baustadtrat Florian Schmidt setzt noch immer alles daran, das Vorkaufsrecht für das baufällige Haus auszuüben. Nach Checkpoint-Informationen laufen noch immer Gespräche zwischen Bezirk und Senat, das Unterfangen bleibt weiter ungewiss. Von Christian Latz und Jessica Gummersbach.

CITY-NEWS // 2025-06-04

SPD fordert Vorkaufsrecht für Wohnhäuser in Berlin-Friedrichshain

Die SPD-Fraktion im Berliner Abgeordnetenhaus hat die Finanzverwaltung aufgefordert, das kommunale Vorkaufsrecht für zwei Wohnhäuser in Friedrichshain-Kreuzberg auszuüben. Die Immobilien an der Warschauer Straße 25 und Kopernikusstraße 6 mit insgesamt 28 Wohneinheiten stehen teilweise seit Jahren leer und sind in einem schlechten Zustand, wie die wohnungspolitische Sprecherin Sevim Aydin mitteilte.

Die Frist für die Ausübung des Vorkaufsrechts läuft am 12. Juni ab.

BERLINER ZEITUNG

Neues Konzept in Friedrichshain: Bezirk prüft Vorkaufsrecht für Warschauer Straße

Ein Haus an der Warschauer Straße in Friedrichshain wurde an einen privaten Investor verkauft. Der Bezirk will das Vorkaufsrecht ausüben und sozialen Wohnraum schaffen.

BERLINER MORGENPOST // Patrick Goldstein

Horrorhaus von Friedrichshain – Wasser aus Steckdose, Toiletten kaputt

Alltag unter schlechtesten Bedingungen. Mieter fürchten Herausmodernisierung. Kann die neue Strategie des Bezirks helfen?

Senat unterstützt Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg bei Vorkaufsrechtsplänen

Stadtentwicklungssenator Christian Gaebler (SPD) sagte im Abgeordnetenhaus am Donnerstag, seine Verwaltung sei wegen des Hauses in der Warschauer Straße 25 im Austausch mit dem Bezirk.

TAZ // Erik Peter

Vorkaufsrecht in der Warschauer StraßeHousing first oder Profit first

In der Warschauer Straße verfällt ein Haus, viele Wohnungen stehen leer. Der Bezirk will das Vorkaufsrecht ziehen. Der Senat sagt erst mal nicht nein.

TAGESSPIEGEL // Robert Klages

Obdachlose und Azubis sollen einziehen: Bezirk will Wohnhaus mit Hexe in Friedrichshain kaufen

Elf Wohnungen stehen leer, das Gebäude in Berlin wurde verkauft. Der Bezirk will das Vorkaufsrecht nutzen. Das könnte gerade deswegen klappen, weil sich am Haus die Mängel häufen.

ND // David Rojas

Friedrichshain: Kampf um den Kult-Balkon

Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg prüft Vorkaufsrecht für das marode Eckhaus an der Warschauer Straße 25

FLORIAN SCHMIDT / X

“1/2 Mit dem #Vorkaufsrecht für die #W25K6 kann Berlin neue Wege gehen: Die Immobilie weist durch Leerstand das Potenzial auf, mehrere Ziele des Landes Berlin erfüllen zu können. Zum einen brauchen wir dringend Wohnraum für obdachlose Menschen und Berufseinsteiger*innen >.”